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マンション

グランドヒル西宮高座台マンションA棟

兵庫県西宮市高座町12-18阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩21分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩27分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市高座町12-18
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩21分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩27分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス12分
築年月
1985年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
120戸
専有面積
86.40m² ~ 125.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
ファミリー
施工会社
不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
西宮市立広田小学校
中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市高座町12-18

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 高台にあり、晴れた日には遠くまで見渡せる眺望が良い。静かで落ち着いた住環境が魅力。小学校も近く、子育てしやすい。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上と少し遠いのが難点。車がないと少し不便に感じる場面もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もある。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がある。子供の登下校時間帯なども見守ってくれている様子。

気になる点: null

高台からの眺望は素晴らしく、静かな環境で子育てがしやすいマンションです。駅からの距離はありますが、バス便の利用や車があれば問題ないかと思います。築年数は経ちますが、管理はしっかりしており、ファミリー層にはおすすめできる物件です。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 西宮北口駅までバス便があるのは良い。駅周辺には商業施設が多く、生活利便性は高い。

気になる点: 門戸厄神駅、西宮北口駅ともに徒歩では時間がかかる。特に夏場や雨の日は移動が大変そう。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多い印象。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。

気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。日照や風通しの良い高台の立地は魅力的。

気になる点: 周辺にスーパーやコンビニなどの日常的な買い物ができる施設が少ない。車での移動が必須。

眺望や静かな住環境は魅力的ですが、駅からの距離と築年数が気になります。広々とした専有面積は魅力ですが、リフォーム費用も考慮すると、予算との兼ね合いが重要になります。日勤管理は安心材料ですが、全体的に利便性より住環境を重視する方向けの物件と言えるでしょう。

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