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マンション

エバーグリーン住吉

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩1分 阪堺電軌阪堺線/東粉浜駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3
交通
大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩1分 阪堺電軌阪堺線/東粉浜駅 徒歩8分
築年月
1976年6月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
12階建
総戸数
175戸
間取り
4LDK ~ 4LDK
専有面積
37.89m² ~ 97.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
5685m²
駐車場数
34
分譲会社
熊谷組
施工会社
熊谷組
管理会社
セイビ大阪
小学校区域
大阪市立北粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
延床面積
16969m²
建築面積
2271m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3
バルコニー面積
10.52m² ~ 10.52m²

口コミ・レビュー

住吉区のベテラン住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 玉出駅が徒歩1分なのがとにかく便利。四つ橋線一本でなんばや本町にもアクセスしやすい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあって子育て世代にも良いと思う。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないのは少し残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる部分もある。オートロックではないのが気になる人もいるかも。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適しています。管理は日勤で安心感がありますが、建物の古さは否めません。しかし、この立地と価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも4LDKまであるので、ファミリー層には魅力的。リフォーム済みの部屋なら現代のニーズに合うかも。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの必要性を感じる可能性が高い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 12階建てで総戸数も多く、規模感がある。デザインはシンプルで落ち着いた印象。

気になる点: 築年数なりの外観や共用部の古さは否めない。エントランス周りなどももう少し綺麗だと嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 北粉浜小学校が学区で、子どもの通学には安心。スーパーや病院も近く、生活利便性は高い。

気になる点: 阪堺線は便利だが、JRや地下鉄の主要路線への乗り換えが必要な場合がある。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力的で検討しています。周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数がかなり経過しているため、内装や設備面でのリフォーム費用を考慮する必要がありそうです。共用部のメンテナンス状況も確認したいポイントです。

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