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マンション

ネオハイツ城東

大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-12大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-12
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅 徒歩17分
築年月
1981年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
69戸
専有面積
45.41m² ~ 61.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
2062m²
駐車場数
14
分譲会社
新洋ハウジング
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コーポレーション
備考
●エレベータ
延床面積
4116m²
建築面積
753m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-12

口コミ・レビュー

今福鶴見在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩10分と、地下鉄長堀鶴見緑地線が使えるのは便利。都心へのアクセスも悪くない。京阪の野江駅も頑張れば徒歩圏内。

気になる点: 地下鉄は乗り換えが多い時があるので、少し疲れることもある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くに複数あり、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあって、子育て世代にも良い環境。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、人の気配があって安心感がある。

気になる点: エントランスは少し古さを感じる。エレベーターが1基しかないので、朝などは混み合うことがある。

築年数は経っていますが、生活に必要なものは近隣で揃いますし、駅へのアクセスも悪くないので、住みやすいマンションだと思います。管理員さんが常駐しているのも安心感につながっています。ただ、建物の設備面では最新というわけではないので、その点は理解しておく必要があります。

野江駅徒歩圏内検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩10分、野江駅まで徒歩17分と、2路線利用できるのは魅力的。どちらの駅からも商店街やスーパーがあって便利。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時などは大変かもしれない。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実しており、生活利便性は非常に高い。大きな公園もあるので、散歩やリフレッシュにも良い。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている様子。オートロックではないようだが、管理体制はしっかりしていそう。

気になる点: 築年数が古いので、耐震基準などを確認する必要があるかもしれない。

周辺環境の利便性は非常に高く、魅力的な物件だと感じました。価格帯によっては、リノベーションして住むのも良いかもしれません。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。築年数と設備面は要確認ですが、永住の地として検討したいと思えるエリアです。

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