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マンション

ピュアハイツ明石

兵庫県明石市宮の上2-6山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩10分 JR山陽本線/明石駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市宮の上2-6
交通
山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩10分 JR山陽本線/明石駅 バス8分
築年月
1980年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
専有面積
67.07m² ~ 71.14m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住化ハウジング
施工会社
大昌建設
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立貴崎小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市宮の上2-6

口コミ・レビュー

明石暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄林崎松江海岸駅まで徒歩10分と、神戸方面へのアクセスが良いのが魅力です。JR明石駅もバスでアクセス可能なので、選択肢が多いのは助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 貴崎小学校が近く、子育て世代には安心感があると思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。もう少し街灯があると安心できるのですが。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。年配の方や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、この価格帯では満足できるマンションだと思います。駅から徒歩圏内なのが一番のポイント。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせる間取りが多いようです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新のものではありません。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理形態が不明なのが少し気になりますが、オートロックなどは無いようです。近隣に小学校があるのは安心材料の一つです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は、防犯対策をしっかり考える必要があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄本線林崎松江海岸駅まで徒歩10分という立地は魅力的です。神戸方面への通勤・通学には便利だと思います。

気になる点: JR明石駅までのバス移動が8分とありますが、朝夕のラッシュ時は遅延の可能性も考慮しておきたいです。

築年数がかなり経過していますが、明石市内でこの広さと立地を考えると、リノベーション次第で魅力的な物件になりそうです。周辺環境は落ち着いており、子育てにも向いていると感じました。管理体制やセキュリティ面は確認が必要です。

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