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マンション

グローバル大津中央

滋賀県大津市中央3丁目7-8京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩4分 JR東海道本線/大津駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市中央3丁目7-8
交通
京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩4分 JR東海道本線/大津駅 徒歩7分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸
専有面積
59.40m² ~ 67.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
543m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大覚
施工会社
コクドナカノコーポレーション
管理会社
三興
小学校区域
中央小学校
中学校区域
打出中学校
備考
●「フレスコ大津店」約600m ●「大津赤十字病院」約1100m ●「大津中央郵便局」約470m ●「ローソン大津島ノ関店」約310m
延床面積
1956m²
建築面積
374m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
滋賀県大津市中央3丁目7-8

口コミ・レビュー

大津市在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 島ノ関駅と大津駅が徒歩圏内なのが非常に便利。京阪とJRの両方が使えるので、通勤や買い物で使い分けができるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが近くにあり、生活する上で不便を感じることは少ないです。琵琶湖にも近いので散歩コースとしても楽しめます。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれている印象です。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。共用部も管理が行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境も良好で、子育て世代にもおすすめです。

購入検討者 30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。総戸数が多くないので、近所付き合いなども適度な距離感を保てそうです。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部の設備(エレベーターなど)が最新というわけではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.40m²~67.78m²と、二人暮らしや小さな子供のいるファミリーには十分な広さだと感じました。日当たりの良い部屋もあるようです。

気になる点: 間取りが不明なので、具体的な使い勝手は確認が必要ですが、古い物件なので水回りのリフォームなどは検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩7分とアクセスが良いのは魅力的です。周辺には商業施設もあり、生活には困らなそうです。

気になる点: 中央小学校区域ですが、通学路の交通量などが気になります。事前に確認しておいた方が良いでしょう。

駅からのアクセスが良く、周辺環境も整っているため、生活利便性は高いと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの必要性や共用部の古さはあるかもしれませんが、価格次第では魅力的な物件になる可能性があります。

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