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マンション

ヴィレッジ板宿

兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目3-1神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目3-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩3分
築年月
1996年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
79戸
専有面積
19.83m² ~ 73.35m²
管理方式
巡回
土地権利
借地権、地上権
用途地域
商業地域
分譲会社
森岡建設創建ホーム
施工会社
熊谷組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立板宿小学校
中学校区域
神戸市立飛松中学校
設計会社
城山建設事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目3-1

口コミ・レビュー

板宿在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 板宿駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄なので雨の日も濡れずに済みます。神戸市中心部や山陽方面へのアクセスが抜群で、通勤・通学に大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパー、商店街、飲食店、銀行などが揃っており、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。神戸市立板宿小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、部屋によっては多少音が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、気になるほどのトラブルは今のところありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近という利便性はやはり大きいです。周辺環境も充実しており、生活には困りません。専有面積が選べるので、単身からファミリーまで対応できるマンションだと思います。管理体制はもう少し強化されると安心感が増すかもしれません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造10階建てというしっかりした造りは安心感があります。エントランス周りは比較的清潔に保たれている印象です。総戸数79戸で、ある程度の規模感があります。

気になる点: 築年数相応に、建物全体に古さを感じさせる部分があります。外観デザインは特に現代的とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が19.83m²からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしには十分な広さかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なため詳細な評価はできませんが、築年数を考えると、水回りや内装はリフォームされていない場合、現代のニーズには合わない可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 板宿駅まで徒歩3分は最大の魅力です。駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には非常に便利です。神戸市内へのアクセスも良好です。

駅からの近さと周辺環境の充実度は非常に魅力的です。しかし、築年数が25年以上経過しているため、建物の設備や部屋の仕様は確認が必須だと感じました。特に、リフォーム履歴がない場合は、購入後のリノベーション費用も考慮に入れる必要があるでしょう。利便性を重視する方には良い選択肢になり得ます。

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