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マンション

渦森団地19号館

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19阪急神戸本線/御影駅 徒歩21分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩35分 六甲アイランド線/住吉駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩21分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩35分 六甲アイランド線/住吉駅 バス12分
築年月
1970年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
51.99m² ~ 59.57m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2953.13m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
本多建設
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな住環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に雨の日や荷物が多い時は大変です。バス便もありますが、本数が限られているのが残念です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらの団地らしい雰囲気で、落ち着きはあります。敷地内は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で比較的きれいに保たれています。近所付き合いもあり、安心感があります。

気になる点: 共有部分の修繕などは、住民の合意形成に時間がかかることがあります。セキュリティ面では、オートロックなどはありません。

子育て環境としては、静かで自然が多い点が魅力です。しかし、交通の便や建物の老朽化は否めません。価格を抑えて神戸市内に住みたい、という方には選択肢になるかもしれません。周辺環境は良いので、車があればより便利に生活できると思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年5月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急御影駅やJR住吉駅まで徒歩圏内ではありますが、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。バス便も選択肢にはなります。

気になる点: 正直、駅からの距離がネックでした。特に夏場や冬場は、徒歩での移動はかなり厳しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めに感じられました。DIYでリフォームしやすい点は良いかもしれません。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。断熱性もあまり高くないため、冬は寒く、夏は暑かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて過ごせる環境でした。渦が森小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細さを感じることもありました。最寄りの商業施設までも少し歩く必要がありました。

家賃や購入価格は抑えられますが、その分、交通の便や建物の古さといったデメリットは大きいと感じました。特に駅からの距離は、利便性を重視する方には向かないかもしれません。静かな環境を求める方や、車を所有している方には良いかもしれません。

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