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マンション

高殿第2コーポ2号棟

大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2
交通
大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩7分
築年月
1981年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
120戸
専有面積
67.43m² ~ 72.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大阪市住宅供給公社
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立高殿南小学校
中学校区域
大阪市立旭陽中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2

口コミ・レビュー

関目高殿住民歴15年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線関目高殿駅まで徒歩7分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので、通学も安心できます。幹線道路も近く、車での移動も便利。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、植栽の手入れもされています。

気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も限られています。

築年数はかなり経っていますが、周辺環境の良さと交通の便の良さから長年住んでいます。近隣に商業施設が増え、生活しやすくなったと感じています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的スムーズです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、小学校や公園が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には便利。

気になる点: 駅からの距離は少し歩くので、夏場や荷物が多い時は大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面(オートロックや防犯カメラなど)は最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めで、リフォーム次第では快適な住空間になりそうです。日当たりや風通しは、部屋の位置によりますが良いところもありそうです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は古く、リフォーム費用がかかることを考慮する必要があります。間取りが不明なのが残念です。

周辺環境や学区の良さに惹かれて見学しました。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。ただ、水回りのリフォームなどを考えると、予算は多めに見積もる必要がありそうです。日勤管理は評価できます。

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