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マンション

エクセルシティ三宮イメージファクトリー

兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目1-9ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩2分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目1-9
交通
ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩2分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩7分
築年月
2001年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
67戸
専有面積
53.36m² ~ 101.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
岡工務店
施工会社
岡工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
市立中央小学校
中学校区域
市立布引中学校
備考
●スーパー「ダイエーグルメシティ」約340m ●病院「三聖病院」約210m
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目1-9

口コミ・レビュー

神戸在住 40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 貿易センター駅まで徒歩2分と非常に近く、ポートライナーで空港やポートアイランドへのアクセスが抜群。三宮駅も徒歩圏内で、JRや阪急、阪神への乗り換えも便利。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街に近いため、平日は活気がありますが、週末は比較的静かです。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高いです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されています。

築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届き具合で満足しています。特に交通の便は最高で、毎日の通勤や週末のお出かけにストレスを感じません。部屋の広さも十分で、快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも比較的豊富で助かりました。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、手入れが行き届いている印象でした。共有スペースも清潔に保たれていました。

周辺環境★★★★

良い点: 市立中央小学校が学区内なのは子育て世帯には魅力的でした。公園も近くにあり、子どもの遊び場にも困りませんでした。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、緑豊かな環境というよりは都会的な景観です。

交通の便は抜群で、子育て環境も悪くありませんでした。ただ、築年数が経過しているため、部屋の設備面で少し残念な点もありました。全体的には、立地を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。

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