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マンション

第二シーサイドパレス塩屋

兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-8山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-8
交通
山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩6分
築年月
1973年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
48戸
専有面積
66.00m² ~ 186.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
南ビル不動産部
施工会社
大成建設大末建設
管理会社
日本管財住宅管理
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-8

口コミ・レビュー

神戸在住50代、DINKSさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽塩屋駅まで徒歩6分と近く、神戸三宮や大阪方面へのアクセスが便利です。日常の買い物には少し歩きますが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、潮風を感じながら散歩できるのが魅力です。周辺には昔ながらの商店街もあり、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

気になる点: コンビニが少し遠いのが難点ですが、日用品は近所のスーパーで十分です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせますが、リフォームされていないため仕方ないかもしれません。

築年数は古いですが、海が近く静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からのアクセスも悪くなく、日勤管理なので安心感もあります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズするのも良いでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りのお部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも工夫次第で十分確保できました。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは最新のものとは言えません。リノベーションされていない部屋は、使い勝手に不便を感じることもありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。共用部分の清掃なども定期的に行われていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で不安を感じることもありました。来訪者の確認は必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には、公園が近く、海辺を散歩できる環境が良かったです。静かで落ち着いた住環境でした。

気になる点: 近隣に大型商業施設などはないため、買い物は車がないと不便な場面もありました。

築年数の割には、管理体制がしっかりしており、子育て環境としても悪くなかったです。ただ、設備面での古さは否めず、快適性を求めるならリフォームは必須でしょう。静かな海辺の暮らしを重視する方には検討の価値ありです。

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