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マンション

須磨パークヒルズA棟

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩10分
築年月
1991年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
214戸
専有面積
77.45m² ~ 140.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
三菱地所飛島建設
施工会社
飛島建設大林組
管理会社
浪速管理
小学校区域
南落合小学校
中学校区域
友が丘中学校
備考
●オートロック ●「道正川公園」約100m ●「尾原病院」約210m ●「リファーレ横尾」約520m
建築面積
2475.88m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1

口コミ・レビュー

神戸在住ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。スーパーなども駅周辺に集中しているため、車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理員さんも親切に対応してくださいます。

気になる点: 共用部分の修繕が少し遅れているように感じる箇所もありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれている印象です。エントランスは広々としていて、悪くないです。

気になる点: 外観や共用部のデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

築年数は経過していますが、価格帯を考えると十分満足できるマンションです。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。坂道はありますが、慣れれば問題ありません。日勤管理で安心感もあります。

一人暮らし社会人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩10分なので、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。始発駅ではないですが、座って通勤できることもあります。

気になる点: 駅周辺にはコンビニや小さな飲食店くらいしかなく、買い物や外食の選択肢は少ないです。少し歩かないとお店がありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的快適に過ごせます。専有面積が広い部屋もあるので、ゆったりと暮らしたい人には良いかもしれません。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に水回りの設備は最新とは言えないため、気になる人はいるかもしれません。床のきしみなども多少感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 坂を上った高台にあるため、眺望が良い部屋もあります。静かで落ち着いた環境で、リラックスできます。

気になる点: 坂がきついので、自転車や徒歩での移動は体力が必要です。最寄りのスーパーまで少し距離があります。

静かで眺望の良い立地は魅力的ですが、生活利便性は少し物足りないかもしれません。駅からの距離と坂道は、人によってはネックになるでしょう。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。

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