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マンション
イーグルコート音羽
京都府京都市山科区音羽役出町1-27京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩5分 京阪京津線／京阪山科駅 徒歩7分 京阪京津線／京阪山科駅 バス4分
物件概要
所在地
京都府京都市山科区音羽役出町1-27
交通
京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩5分 京阪京津線／京阪山科駅 徒歩7分 京阪京津線／京阪山科駅 バス4分
築年月
1996年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
31戸
専有面積
55.24m² ～ 78.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
441.85m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
2649.03m²
建築面積
338.43m²
設計会社
イシダ建築デザイン
所在地(住所)
京都府京都市山科区音羽役出町1-27
口コミ・レビュー
東野在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 東西線東野駅まで徒歩5分と近く、京都市内へのアクセスは非常に便利です。京阪山科駅も徒歩圏内で、滋賀方面への移動も楽々です。
気になる点: 東西線はラッシュ時の混雑がやや気になります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で快適に暮らしています。駅近で買い物施設も充実しており、生活利便性は高いです。ファミリー層にもおすすめです。
山科住民20代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは比較的きれいにしてありました。
気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じさせる印象です。エレベーターの待ち時間が少し長いです。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや飲食店などが近くにあり、生活には便利そうです。駅からの道も平坦で歩きやすいのが良い点です。
気になる点: null
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 東西線東野駅まで徒歩5分は魅力的です。地下鉄一本で京都市の中心部に行けるのは便利だと思います。
気になる点: 京阪山科駅も近いですが、徒歩7分なので少し距離を感じます。
駅からの距離や周辺の生活利便性は非常に良いと感じました。建物の築年数はありますが、管理体制は悪くなさそうです。内装や設備はリフォームされているか確認が必要ですが、立地を重視する方には検討の価値がある物件だと思います。