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マンション
芦屋川パークハイム
兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-8JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-8
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分
築年月
1979年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
29戸
専有面積
75.64m² ~ 106.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2671.51m²
分譲会社
三井不動産
施工会社
藤木工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●ペット可 ●「ライフ本山店」約830m ●「森北公園」約270m ●「池田診療所」約430m ●「セルバ」約410m
設計会社
藤木工務店建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-8
口コミ・レビュー
芦屋川散歩好き 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 甲南山手駅まで徒歩5分と近く、JRで神戸や大阪へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。
周辺環境★★★★★
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。芦屋川沿いの散歩道は四季折々の景色が楽しめ、リラックスできます。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かで緑豊かな環境は非常に魅力的です。日勤管理で日常の安心感もあり、全体的に満足しています。周辺の利便性と自然環境のバランスが取れた、長く住みやすいマンションだと思います。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 本山第三小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。閑静な住宅街で、治安も良さそうです。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 築年数が1979年と古いため、建物の外観や共用部のデザイン、設備に古さを感じます。リフォームの履歴などを確認したいです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理体制は安心材料の一つです。管理員さんの対応は丁寧だと聞きます。
気になる点: オートロックがないなど、最新のセキュリティ設備は期待できません。防犯面は少し気になります。
芦屋川の自然に囲まれた、静かで落ち着いた住環境が魅力的な物件です。小学校区域も確認でき、子育て環境としては良いと感じました。ただ、築年数の古さからくる建物の老朽化や、セキュリティ面で不安を感じる部分もあり、購入には慎重な検討が必要です。リフォーム状況なども含めて、しっかり確認したいです。
