腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
堺市の物件一覧に戻る
マンション

ユニハイム北野田

大阪府堺市中区福田1040-1南海高野線/北野田駅 バス6分 福田中バス停 徒歩6分

ユニハイム北野田をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市中区福田1040-1
交通
南海高野線/北野田駅 バス6分 福田中バス停 徒歩6分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
47戸
専有面積
74.88m² ~ 90.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2206.5m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカエステート
施工会社
東海興業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
堺市立福田小学校
中学校区域
堺市立登美丘中学校
延床面積
4613.79m²
建築面積
822.85m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府堺市中区福田1040-1

口コミ・レビュー

北野田ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なのが安心。

気になる点: 駅までは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめなので、通勤・通学で利用する際は注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。植栽の手入れもされています。

気になる点: エントランスのデザインなどは、最近のマンションと比べるとやや古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が発生することがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださるので、気持ちが良いです。

気になる点: 夜間や休日のオートロックの対応は、もう少し強化されても良いかもしれません。

築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境が充実しており、子育て世代には特に便利です。駅までのアクセスはバス利用が基本になりますが、慣れれば問題ない範囲です。共用部や設備は最新ではありませんが、日常を送る上では十分です。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海高野線「北野田駅」は、なんば駅まで乗り換えなしで行けるので便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 駅から物件まではバスに乗る必要があり、徒歩ではやや遠いです。バス停からの徒歩時間も考慮すると、毎日の移動は少し手間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォームされている部屋であれば、水回りなども綺麗に使えそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や遮音性については、最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 福田小学校区で、通学路も安全そうです。近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜遅くまで開いている飲食店などは少ない印象です。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

駅からの距離と築年数が少し気になりますが、広めの専有面積や周辺の生活利便性を考えると、価格によっては検討の余地がある物件だと感じました。日勤管理で共用部も手入れされているようなので、管理体制は悪くなさそうです。購入を検討する際は、リフォーム状況や建物のコンディションを細かくチェックしたいです。

ユニハイム北野田について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する