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マンション

ディオフェルティ初芝

大阪府堺市中区大野芝町96-1南海高野線/初芝駅 徒歩18分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市中区大野芝町96-1
交通
南海高野線/初芝駅 徒歩18分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 バス7分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
94戸
専有面積
64.18m² ~ 87.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3589.35m²
駐車場数
78
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東百舌鳥小学校
中学校区域
東百舌鳥中学校
備考
●「サンエー」約880m ●「南堺病院」約450m ●「コーナン」約300m ●「キリン堂大美野店」約650m ●「業務スーパー」約1150m ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
7319.36m²
建築面積
1015.24m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市中区大野芝町96-1

口コミ・レビュー

堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し遠いのがネック。自転車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、リビングはゆったり使えます。収納スペースも十分確保されており、家族でも十分生活できます。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームなどを検討したくなります。特に水回りは古さを感じます。

全体的には、子育て環境の良さとスーパーが近い点で満足しています。駅までの距離は少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲内です。築年数なりの古さはありますが、管理はしっかりしているので、安心して住めるマンションだと思います。

初芝検討者さん購入検討者 / 2024年1月
交通★★★☆☆

良い点: 南海高野線初芝駅まで徒歩圏内なのは良い。なかもず駅からのバス便も利用でき、選択肢があるのは便利。

気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じる。特に夏場は汗をかくので、もう少し駅に近いと嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高い。東百舌鳥小学校も近く、教育環境も整っている。

気になる点: 周辺は住宅街で、大きな商業施設や娯楽施設は少ない。静かな環境を好む人には良いが、賑やかさを求める人には物足りないかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそう。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備があれば安心感がある。

気になる点: 築年数が経過しているため、管理体制や修繕履歴はしっかり確認する必要がある。

ファミリー層にとって、生活利便性と教育環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内であれば、落ち着いた住環境で子育てしやすい場所だと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

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