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マンション

ライフヴィラ小松

兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩9分 JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11
交通
山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩9分 JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩21分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
47戸
専有面積
73.67m² ~ 96.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
2791m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日鉄ライフ
施工会社
阿比野建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
姫路市立広畑第二小学校
中学校区域
姫路市立広畑中学校
延床面積
4334m²
建築面積
1069m²
設計会社
八木建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄の広畑駅まで徒歩9分と、比較的アクセスが良いです。JR姫路駅への乗り換えも便利で、通勤や買い物に助かっています。

気になる点: JR網干駅までは少し距離があるのがネックです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に困ることはありません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じます。

築年数は経過していますが、生活利便性は高いと感じています。広畑駅へのアクセスが良く、周辺には買い物施設も充実しているので、ファミリー層にもおすすめです。管理も日勤で安心感があります。全体的に満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が73.67m²からと広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日常の管理体制はしっかりしている印象です。オートロックなども完備されているようです。

気になる点: null

立地・交通★★★☆☆

良い点: 広畑駅まで徒歩圏内なのは良い点です。静かな住宅街に立地しています。

気になる点: JRの駅までは少し歩くため、新幹線などの利用を考えると少し不便かもしれません。

広畑駅へのアクセスと広めの専有面積が魅力的な物件です。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良いかもしれません。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については確認が必要です。価格とのバランスを見て検討したいです。

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