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マンション

北五葉パークホームズ

兵庫県神戸市北区北五葉2丁目9-7神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区北五葉2丁目9-7
交通
神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩3分
築年月
2000年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
44戸
専有面積
69.69m² ~ 85.68m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1889m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
神戸市立北五葉小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
ブランド
パークホームズ
延床面積
3593m²
建築面積
818m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区北五葉2丁目9-7

口コミ・レビュー

西鈴蘭台住みやすいさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩3分と非常に近いのが最大の魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていると感じます。オートロックではないのが少し残念ですが、大きなトラブルはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。

駅近で生活利便性が高く、静かで住みやすいマンションです。築年数は経ちますが、管理はしっかりしており、ファミリー層には特におすすめできる環境だと思います。

パークホームズ購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークホームズブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも綺麗に保たれている印象です。敷地内駐車場があるのは便利です。

気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備(エレベーターなど)は最新ではありません。内装もリフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりと暮らせそうです。バルコニーも十分な広さがあると思われます。

気になる点: 間取りが不明なのが残念です。設備(キッチン、バスルームなど)は、最新の設備ではない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西鈴蘭台駅が徒歩3分というのは非常に魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも悪くないでしょう。

気になる点: 神戸電鉄なので、JRや阪急などに比べると運賃はやや高めかもしれません。

駅近という立地は非常に魅力的ですが、築年数と管理体制(巡回管理)を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。内見で部屋の状態をしっかり確認することが必須です。

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