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マンション

近鉄南港ガーデンハイツ21号棟

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン東駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン東駅 徒歩3分
築年月
1983年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
417戸
専有面積
64.78m² ~ 104.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立南港光小学校
中学校区域
大阪市立南港北中学校
備考
●スーパー「ポートタウンショッピングセンター」約50m
設計会社
昭和設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21

口コミ・レビュー

南港在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ポートタウン東駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。ニュートラムの他にバス路線も充実しているので、移動手段には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 大型商業施設(ATCやコスモスクエア周辺)が近く、買い物や外食に便利です。公園や海も近く、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 近隣に緑地は多いですが、もう少し近所にスーパーがあるとさらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さは感じさせません。敷地内も広々としていて、緑も多く落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などのデザインはやや古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で商業施設も充実しており、子育て世代には住みやすい環境だと思います。共用部も管理されているので、快適に過ごせています。もう少し近所に日常使いできるスーパーがあれば完璧です。

長年住んでいます50代さん居住者 / 2021年07月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックはありませんが、敷地内は比較的安全だと感じています。

気になる点: 築年数相応に共用部の設備(エレベーターなど)の更新が追いついていない部分があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあり、設備が新しくなっている場合もあります。

気になる点: 間取りが不明瞭で、部屋によって使い勝手が異なる可能性があります。水回りの設備などは、リフォームされていないと古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 南港ポートタウン線沿線は、海や公園が多く、自然を感じられるのが良い点です。ATCなどの商業施設も近く、便利です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

30年近く住んでいますが、駅からの近さと周辺の環境の良さで満足しています。大規模修繕も定期的に行われているようですし、管理体制も普通に暮らす分には問題ないレベルです。ただ、建物全体としてはやはり築年数を感じる部分もありますね。

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