京都市の物件一覧に戻る
マンション
向島ニュータウン第3街区
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4,30近鉄京都線/向島駅 徒歩5分
物件概要
所在地
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4,30
交通
近鉄京都線/向島駅 徒歩5分
築年月
1980年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
1225戸
専有面積
52.56m² ~ 73.50m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
東急建設
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立向島秀蓮小中学校
中学校区域
向島秀蓮小中学校
設計会社
京都市住宅供給公社
所在地(住所)
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4,30
口コミ・レビュー
京都在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 街全体が少し古く、再開発が進んでいない印象があります。夜は人通りが少なくなる場所もあります。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 管理員不在ですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し心配です。夜間の巡回などもあまり見かけません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は良いです。ただ、建物の古さや管理体制には少し不安を感じる部分もあります。ファミリー層には良いかもしれませんが、若い世代には少し物足りないかもしれません。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 敷地内にも緑が多く、落ち着いた住環境でした。スーパーやドラッグストアが近く、買い物に便利でした。
気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる時間帯がありました。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 大規模マンションなので、敷地内は広々としています。共用部は定期的に清掃されている印象です。
気になる点: 建物の外観は年季が入っています。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
駅からのアクセスも良く、周辺の生活利便性は高いと感じました。子育て世代には広めの部屋もあり、住みやすい環境だと思います。ただ、建物の古さは否めないので、リフォームや管理体制については確認が必要です。
