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マンション

千舟リバーサイドヴィラB棟

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-2阪神本線/千船駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-2
交通
阪神本線/千船駅 徒歩10分
築年月
1986年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
126戸
専有面積
39.24m² ~ 74.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
13998m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
竹中工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
佃小学校
中学校区域
佃中学校
備考
●ペット可 ●「東佃公園」約70m
延床面積
9310m²
建築面積
1658m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-2

口コミ・レビュー

千船住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神千船駅まで徒歩10分と、通勤に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスが良いのが助かります。

気になる点: 駅周辺は昔ながらの商店街で、少し活気がないと感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 特にありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。リバーサイドの立地は魅力的です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しリニューアルがあると嬉しいです。

築年数は経過していますが、リバーサイドという立地と、駅へのアクセスの良さが気に入っています。周辺環境も子育てしやすいと感じます。共用部は少し古さを感じますが、日常の生活には十分満足しています。管理員さんが日勤でいてくれるのも安心感があります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 水回りの設備などは、築年数を考慮すると交換が必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が少ないのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムというわけではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 佃小学校区で、教育環境も良さそうです。スーパーやドラッグストアが近く、買い物に便利です。河川敷が近いのも魅力的。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではなく、少し歩く必要があります。

リバーサイドというロケーションと、小学校区が魅力で検討しています。築年数は経っていますが、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。日勤管理も安心材料です。ただ、お部屋の設備は確認が必要で、共用部の古さは否めません。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

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