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マンション

ワコーレ山本通センツィオ

兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6阪神本線/元町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6
交通
阪神本線/元町駅 徒歩9分
築年月
2000年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
40戸
専有面積
59.23m² ~ 97.79m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1522m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
延床面積
4426m²
建築面積
881m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 元町駅まで徒歩圏内で、買い物や食事には困りません。山手の静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く子育て世代にも良い環境です。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、マンションの品格を感じさせます。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなくといった標準的な設備です。広さも十分あり、日当たりも悪くありませんでした。

気になる点: 水回りの設備などは、年数相応の古さを感じます。リフォームや交換を検討する時期かもしれません。

立地と住環境の良さが魅力のマンションです。静かな山の手で、神戸らしい暮らしを満喫できます。共用部や建物の管理も行き届いており、概ね満足しています。ただ、築年数なりの設備面は少し気になるところです。

元町近辺購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神元町駅まで徒歩9分は、通勤や外出に便利です。三宮方面へのアクセスも良く、神戸の中心部への移動が楽です。

気になる点: 駅まで少し距離があり、特に荷物が多い時や雨の日は少し歩くのが億劫に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸らしい落ち着いた住宅街にあり、雰囲気はとても良いです。近くにスーパーや商店街もあり、生活利便性も悪くないと思います。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、不明な点が多いですが、外観からはしっかり管理されている印象を受けました。

気になる点: 管理会社や管理体制、修繕計画などの詳細が不明な点は、購入を検討する上で少し不安材料です。

神戸の山の手というロケーションは魅力的で、静かで落ち着いた住環境を求めている方には良い物件だと思います。駅からの距離や坂道はありますが、許容範囲内かと。ただ、築年数や設備、管理体制など、もう少し詳細な情報が欲しいところです。

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