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マンション

ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ

奈良県奈良市神功6丁目3-2近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩32分 近鉄京都線/高の原駅 バス5分 近鉄奈良線/学園前駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市神功6丁目3-2
交通
近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩32分 近鉄京都線/高の原駅 バス5分 近鉄奈良線/学園前駅 バス13分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
141戸
専有面積
74.30m² ~ 106.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
12080.88m²
駐車場数
142
建ぺい率
51.3%
容積率
156.6%
分譲会社
藤和不動産セントラル総合開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
奈良市立神功小学校
中学校区域
奈良市立平城西中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩6分
延床面積
15449.07m²
建築面積
5114.78m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
奈良県奈良市神功6丁目3-2

口コミ・レビュー

高の原在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育てしやすいです。スーパーや病院も車があればアクセスしやすい範囲にあります。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと不便に感じる場面があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。緑が多く、マンション名通りガーデンといった雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。日当たりは良好な部屋が多いと思います。

気になる点: 設備は年相応で、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。

全体的に、自然に囲まれた落ち着いた環境で暮らしたいファミリーには良いマンションだと思います。車があれば生活の利便性も高まります。築年数は考慮すべき点ですが、管理状況は悪くないため、コスパは良いと感じています。

学研奈良登美ケ丘駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 学研奈良登美ケ丘駅まで徒歩32分とありますが、実際にはもう少し時間がかかる印象です。駅周辺には商業施設が充実しているので、そこは魅力です。

気になる点: 徒歩またはバス利用がメインになるため、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には不便さが目立つかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認しました。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

自然豊かな住環境と、比較的広めの専有面積が魅力的な物件です。しかし、駅からの距離がネックとなるため、購入を検討する際は、日々の移動手段をしっかり考慮する必要がありそうです。共用部の管理状況は良好でした。

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