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マンション

ビバリーハウス須磨浦通

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26
交通
山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩5分
築年月
1988年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
48戸
専有面積
52.03m² ~ 64.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
興国
施工会社
益田工務店
管理会社
東洋ホームサービス
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26

口コミ・レビュー

須磨っ子50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽須磨駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。快速も止まるので、神戸市内や大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 須磨浦公園や須磨海水浴場が近く、休日は自然を満喫できます。子育て環境としても、小学校が近いのは安心感があります。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夏場は海水浴客で賑わいますが、騒がしいと感じるほどではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさで満足しています。駅近で生活利便性が高く、週末は海や公園でリフレッシュできるのが魅力です。管理面で少し気になる点もありますが、全体的には快適に暮らせるマンションだと思います。

神戸移住検討中40代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽須磨駅が徒歩5分というのは大きな魅力です。神戸の中心部や大阪へのアクセスも良さそうです。駅周辺の商業施設も日常使いには十分な印象でした。

気になる点: 快速停車駅ですが、新快速などが止まる駅と比べると、移動時間は若干長くなるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えました。共用部はエントランス周りなど、清潔感がありました。

気になる点: 築年数(1988年3月築)を考えると、共用部の設備やデザインは最新のものではありません。エレベーターの待ち時間などが少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が52㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さかもしれません。リノベーションされた部屋があれば魅力的だと思います。

気になる点: 間取りや内装については、詳細な情報が少ないため、実際に内覧してみないと判断が難しいです。水回りなどの設備は、経年劣化が予想されます。

立地条件は非常に良いと感じました。駅からの近さ、海や公園へのアクセスは魅力的です。ただ、築年数が約35年と経過しているため、建物の状態や設備面でどの程度リノベーションされているかが購入の決め手になりそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

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