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マンション
御幣島スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13JR東西線/御幣島駅 徒歩5分 阪神本線/千船駅 徒歩15分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩5分 阪神本線/千船駅 徒歩15分
築年月
1980年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
47戸
専有面積
41.80m² ~ 71.60m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1659.5m²
駐車場数
9
分譲会社
ファミリー
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
香蓑小学校
中学校区域
歌島中学校
備考
●スーパー「マルハチ」約240m ●公園「御幣島公園」約360m ●専用庭:あり
延床面積
3317.8m²
建築面積
773.5m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13
口コミ・レビュー
御幣島住んでます40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩5分と非常に便利。尼崎や大阪駅にもアクセスしやすく、通勤には助かっています。
気になる点: 阪神千船駅は徒歩15分と少し遠いのが残念。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もあって子育て世代にも良い環境だと思います。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さや、オートロックがないのは少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。建物自体は古さを感じますが、リフォームなども行われており、価格を考えれば満足できる物件だと思います。静かで住みやすい地域です。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 6階建てのRC造で、そこそこの規模感はあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下はやや古さを感じさせます。もう少し共用部が綺麗だと良いのですが。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が41.80m²からと、DINKSや単身者には十分な広さがあります。リフォーム済み物件なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なので、具体的な生活イメージがしにくいです。設備も最新ではない可能性が高いです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 御幣島駅周辺には商業施設も増えてきており、生活しやすい環境が整ってきています。子育て教育環境も悪くない印象です。
駅からの距離や周辺の利便性は魅力的です。築年数と建物の古さが少し気になりますが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
