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マンション

ハイネス新町公園

大阪府大阪市西区新町1丁目17-8大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町1丁目17-8
交通
大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分
築年月
1979年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
専有面積
36.00m² ~ 65.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
346m²
分譲会社
ハイネス興産
施工会社
淺沼組
管理会社
セイビ大阪
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
延床面積
2102m²
建築面積
277m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目17-8

口コミ・レビュー

堀江暮らし20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四ツ橋駅と西大橋駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄が複数路線利用できるので、梅田や難波へのアクセスが抜群で、休日のお出かけが楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 新町公園が目の前で、緑が多くて癒されます。おしゃれなカフェやレストランも多く、日々のお散歩や外食が楽しいエリアです。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部は、やはり古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便です。

築年数は経っていますが、何より立地が最高です。公園が目の前で、駅近、周辺にはおしゃれなお店もたくさんあり、生活するのにとても便利で満足しています。日勤管理なので安心感もあります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトながら、収納スペースは工夫されていました。日当たりは悪くなかったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンは使い勝手が悪かったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が古いので、防音性についてはあまり期待できませんでした。上下階の音が気になることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江小学校区で、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも近く、買い物には便利でした。

気になる点: 狭い道が多いので、ベビーカーでの移動は少し気を使いました。

立地の良さと公園が近い点は魅力的でした。ただ、築年数相応の設備面での古さは否めず、子育て世帯としては少し手狭に感じる部分もありました。周辺環境は良いですが、建物の設備にこだわりたい方には少し物足りないかもしれません。

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