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マンション

メロディーハイム三条堺町

京都府京都市中京区桝屋町68京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区桝屋町68
交通
京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩4分
築年月
1996年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
31戸
専有面積
51.23m² ~ 70.25m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
515m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近藤産業
施工会社
鹿島建設
管理会社
和光建物総合管理
延床面積
2181m²
建築面積
301m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区桝屋町68

口コミ・レビュー

京都中心部在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄東西線と烏丸線が利用でき、どこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近く、移動手段には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、落ち着いた雰囲気もある。スーパーやコンビニ、飲食店も豊富で生活しやすい。文化的な施設も近く、休日も楽しめる。

気になる点: 週末はやや人通りが多く感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、共用部はシンプルです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。

築年数は経っていますが、何と言っても立地の良さが最大の魅力です。地下鉄の複数路線が利用でき、京都市内どこへ行くにも便利。周辺の生活利便性も高く、単身者やDINKSにはおすすめです。共用部はシンプルですが、日々の生活には十分です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、比較的ゆったりとした間取りでした。収納スペースは標準的ですが、工夫次第で十分でした。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、築年数なりの古さは否めません。

周辺環境★★★★

良い点: 地下鉄駅が近く、通勤に便利でした。近くにスーパーやドラッグストアもあり、買い物には困りませんでした。公園もいくつかあり、子供との散歩にも良かったです。

気になる点: オフィス街のため、休日は少し静かすぎるかもしれません。ファミリー層にとっては、公園などがもう少し充実していると嬉しいです。

立地は抜群で、通勤には本当に便利でした。周辺の生活利便性も高く、単身者やDINKSには非常に魅力的なマンションだと思います。ただ、築年数が経っているため、部屋によっては設備に古さを感じました。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。

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