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マンション

エクセルシティ西神中央

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目7神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目7
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩6分
築年月
1992年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
162戸
専有面積
75.51m² ~ 118.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
9079.95m²
駐車場数
164
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
岡工務店王子建設母倉工務店宮田組村上工務店山田工務店
施工会社
岡工務店王子建設母倉工務店宮田組村上工務店山田工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立竹の台小学校
中学校区域
神戸市立西神中学校
備考
●オートロック ●「ミリオンタウン西神中央店」約30m ●「竹の北公園」約10m ●「西神戸医療センター」約380m ●「西図書館」約530m
延床面積
19108.09m²
建築面積
3521.85m²
設計会社
黒田建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目7

口コミ・レビュー

西神中央在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩6分は非常に便利です。駅ビルにはスーパーや専門店が入っており、日常の買い物はここでほぼ完結します。神戸市中心部へのアクセスも良好です。

気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し気になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としては素晴らしいです。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている方だと思います。エントランスは広々としており、来客時にも安心感があります。

気になる点: 経年劣化は否めず、共用部のリフォームがもう少し進むとさらに良くなると思います。

築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションです。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。駅からの距離も許容範囲で、総合的にバランスの取れた住まいだと感じています。

神戸転勤族30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75m²以上あるので、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分確保されているのは嬉しいポイントです。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面では一定のレベルは保たれていると感じます。

気になる点: 休日や夜間の管理体制について、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設はもちろん、少し足を延せば自然豊かな公園などもあり、休日の過ごし方の選択肢が多いのが魅力です。治安も良い地域だと感じています。

気になる点: 夜間になると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要です。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数はありますが、日勤管理で共用部分もきれいに保たれています。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さがあるので満足度は高いです。神戸市営地下鉄の駅が近いのはやはり大きいです。

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