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マンション

東急ドエル名谷つつじが丘アネックス

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩53分 JR山陽本線/垂水駅 バス10分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩53分 JR山陽本線/垂水駅 バス10分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス12分
築年月
1988年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
39戸
専有面積
91.42m² ~ 96.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
不二建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立つつじが丘小学校
中学校区域
神戸市立桃山台中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
5012.09m²
建築面積
771.04m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1

口コミ・レビュー

つつじが丘在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くにつつじが丘小学校があり、子育てしやすいです。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。バス便はありますが、本数や時間帯を考えると車があった方が便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年数を感じさせますが、清掃は行き届いています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。エレベーターは1基で、混雑時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせています。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると機能面で劣る部分があります。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

全体的に、静かで緑豊かな環境で子育てしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便や自家用車があれば問題ないでしょう。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、落ち着いた生活が送れます。

名谷駅周辺で探す30代DINKSさん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR垂水駅や地下鉄名谷駅へのバス便があるのは良い点です。バスの本数もまずまずあるようです。

気になる点: 徒歩でのアクセスは現実的ではありません。バス待ちや乗り換えを考えると、通勤時間は長くなりそうです。駅周辺の商業施設は充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、住環境としては魅力的です。自然も多く、散歩には最適です。小学校が近いのもファミリー層にはプラスでしょう。

気になる点: 周辺にコンビニや飲食店は少なく、日常の買い物は車やバスを利用する必要がありそうです。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、セキュリティ面での不安は軽減されます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。共用部分の管理状況は、実際に確認が必要です。

自然豊かな静かな環境を重視する方には魅力的な立地だと思います。ただ、駅からの距離と築年数がネックです。購入を検討するなら、リフォームの有無や管理状況をしっかり確認し、日々の生活スタイルに合うか慎重に判断する必要がありそうです。

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