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マンション

イトーピア御影

兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-13阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-13
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
14戸
専有面積
55.57m² ~ 74.30m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
476.79m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
229.76%
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
淺沼組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
1090.63m²
建築面積
242.18m²
設計会社
天藤建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-13

口コミ・レビュー

御影暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる静かな環境が魅力です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部などは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、昔ながらの落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と環境の良さで満足しています。駅近でありながら静かで、緑豊かな御影の雰囲気を満喫できます。大規模修繕なども行われており、管理状態も良好です。長く住むには良いマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²台からあり、コンパクトながらも使いやすそうな間取りが多い印象です。日当たりも良さそうな部屋がありました。

気になる点: 水回りなど、リフォームが必要な場合が多いかもしれません。設備は最新のものではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 御影北小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。閑静な住宅地でありながら、駅へのアクセスも良好な点は評価できます。

気になる点: 近隣に商業施設が集中しているわけではないため、普段の買い物は駅周辺を利用する必要があります。

阪急御影駅から徒歩圏内で、閑静な住宅街に位置するマンションです。築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた環境は魅力的だと感じました。リフォームの必要性を考慮する必要がありますが、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。

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