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マンション

神戸北町ウィルコートB棟

兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-35神鉄有馬線/山の街駅 徒歩15分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-35
交通
神鉄有馬線/山の街駅 徒歩15分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス23分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
64戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.00m² ~ 86.25m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
12409.42m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産伊藤忠商事伊藤忠神戸北町
施工会社
フジタ
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立桂木小学校
中学校区域
神戸市立大原中学校
延床面積
5526.24m²
建築面積
1234.63m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-35
バルコニー面積
8.70m² ~ 22.99m²

口コミ・レビュー

北町在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、小学校も近いので子供を安心して通わせられます。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

交通の利便性★★☆☆☆

良い点: 神鉄有馬線「山の街駅」まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。三ノ宮へはバス便が中心ですが、時間帯によっては混雑することもあります。

気になる点: 毎日の通勤・通学には、もう少し駅に近い方が便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、混雑する時間帯には待つことがあります。

静かで緑豊かな住環境を重視するファミリーにはおすすめです。子育てしやすく、近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。ただ、駅からの距離やバス便の利用を考えると、都心へのアクセスを最優先する方には少し不便かもしれません。

元住人シニアさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりと使えました。収納スペースも十分あり、家族で暮らすには十分な広さでした。日当たりも良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、さすがに年季が入っており、最新設備とは言えませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、空気もきれいです。近所にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しませんでした。散歩コースに困ることもありませんでした。

気になる点: 夜間や悪天候時は、人通りが少なくなるため、少し心細さを感じることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルもなく、比較的安全に暮らすことができました。管理員の方も丁寧な対応でした。

気になる点: 管理方式が不明な点が、少し気になります。もう少し明確だと安心感が増します。

静かな環境でのんびり暮らしたい方には良いマンションだと思います。部屋も広めで、ファミリーでも十分なスペースがありました。ただし、築年数なりの設備や、都心へのアクセスの便は考慮が必要です。自然に囲まれた落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。

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