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マンション

モンセーヌ西神南

兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩9分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
201戸
専有面積
77.14m² ~ 102.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
21998m²
駐車場数
201
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
阪急不動産奥村組
施工会社
鴻池組奥村組
管理会社
エヴァクリーン
小学校区域
井吹東小学校
中学校区域
井吹台中学校
備考
●公園「井吹台東公園」約390m ●「マルアイ」約420m ●「セリオ」約450m
延床面積
19553m²
建築面積
7331m²
設計会社
徳岡山本鴻池組奥村組
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2

口コミ・レビュー

西神南在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 井吹東小学校が近く、子育て世帯には安心。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物や子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、何かあった時の対応は比較的スムーズです。オートロックはありませんが、共用部にはカメラがあり、安心感があります。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方にはやや物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな住環境が魅力です。子育て世帯には特におすすめです。日勤管理もあり、日々の生活には特に不便を感じていません。駅までの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。

神戸近郊から移住した30代一人暮らしさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神南駅から神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。通勤時間帯はそれなりに混みますが、座れることもあります。

気になる点: 駅周辺にお店が少ないため、仕事帰りに寄り道したい時は不便です。結局、市中心部まで行かないと用事が済まないことが多いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。築年数なりですが、リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗でした。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分があります。特に水回りは交換を検討したいくらいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多いのは良い点です。休日に散歩するのに最適です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には困りません。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないため、都会的な刺激を求める方には不向きです。

静かで落ち着いた環境を求めている方には良いマンションだと思います。広めの部屋でゆったり過ごせるのは魅力です。ただ、駅周辺の利便性や、部屋の設備面では、もう少し新しさを期待してしまう部分もあります。価格とのバランスで考えれば、納得できる物件です。

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