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マンション

ファミール青木

兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39阪神本線/青木駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39
交通
阪神本線/青木駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
築年月
1978年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
88戸
専有面積
60.82m² ~ 75.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
丸紅
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
ブランド
ファミール
備考
●スーパー「パルヤマト」約80m ●公園「小寄公園」約120m ●病院「宮地病院」約580m ●「阪急オアシス」約300m ●「コープリビング」約820m ●エレベータ ●「パルヤマト青木店」約50m ●「小寄公園」約150m ●「阪急オアシス本山南店」約260m ●「福井池公園」約160m
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39

口コミ・レビュー

青木駅徒歩4分ベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩4分は非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常の通勤・通学には全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けば商業施設も充実しています。福池小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、散歩するのに良いです。

気になる点: 駅からの道に信号が少ないため、時間帯によっては少し横断しにくい箇所があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で快適に暮らしています。特に青木駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。リフォームされている部屋も多いので、内見で確認すると良いでしょう。

岡本・摂津本山も利用する主婦さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神青木駅は近いですが、JR摂津本山駅や阪急岡本駅も徒歩圏内なのが良い点。気分や行き先によって使い分けられます。特に岡本駅周辺はおしゃれなカフェやお店が多いです。

気になる点: 3路線利用できるのは便利ですが、それぞれ徒歩15分前後かかるので、荷物が多い時などは少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは清掃が行き届いており、清潔感があります。8階建てなので、眺望が良い部屋もあるかと思います。

気になる点: 建物全体としては、やはり築年数を感じさせる部分があります。外観のデザインはシンプルで、特別目立つものではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、設備が新しい場合もあります。専有面積も60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さです。

気になる点: 物件情報の間取りが不明なのが気になります。購入や賃貸を検討される方は、事前に詳細な間取り図の確認が必須です。設備は古いままの部屋もあるかもしれません。

築年数は相当経っていますが、立地条件は悪くないと思います。特に3つの駅が徒歩圏内にあるのは魅力的です。管理は日勤で安心感がありますが、建物自体の古さは否めません。リフォーム状況によって部屋の印象が大きく変わるので、内見はしっかり行うことをお勧めします。

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