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マンション

ビバリーハウス王子公園

兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目2-23阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目2-23
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩15分
築年月
1992年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
55戸
専有面積
64.05m² ~ 67.43m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
902.6m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
興国
施工会社
住友金属工業東亜建設工業
管理会社
互光建物管理
小学校区域
稗田小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4079.86m²
建築面積
609.63m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目2-23

口コミ・レビュー

王子公園徒歩圏内30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR灘駅まで少し距離があるのが残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 王子動物園や大きな公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。子育て世代にも良いと思います。稗田小学校も徒歩圏内です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 管理員不在のため、清掃の頻度や共有部のメンテナンスは少し気になるときがあります。

築年数は経ちますが、駅近で公園も近く、住環境はとても良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も十分。管理員不在なのは少し不安もありますが、全体的には満足しています。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的でした。収納スペースは工夫次第でなんとかなるレベルでした。陽当たりは部屋によります。

気になる点: 設備は築年数相応で、古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、水回りの交換などは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理員不在なのが少し不安でした。宅配ボックスがないため、不在時の荷物受け取りが不便でした。

気になる点: 共用部の清掃やゴミ置き場の管理など、住民の協力が不可欠な部分があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩6分は魅力的でした。電車に乗ればすぐに都心部に出られるので便利でした。

気になる点: JR灘駅が少し遠いのと、駅周辺の遅い時間帯の賑わいはそこまでないかもしれません。

立地は非常に良く、駅からの距離も近くて便利でした。周辺環境も公園などがあり、子育てには良い場所だと思います。ただ、築年数の古さからくる設備面の古さや、管理員不在によるセキュリティ面での不安はありました。リフォーム次第で快適に住める可能性はありますが、現状のままだと少し気になる点も多いかもしれません。

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