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マンション

デリード今出川通

京都府京都市上京区般舟院前町151-2京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩16分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区般舟院前町151-2
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩16分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩18分
築年月
1995年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
42戸
専有面積
52.36m² ~ 64.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
698m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
寿工業デトムエステート
施工会社
石黒建設双葉建設
管理会社
セレコーポレーション
小学校区域
京都市立乾隆小学校
中学校区域
京都市立嘉楽中学校
延床面積
2734m²
建築面積
286m²
設計会社
レイ建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区般舟院前町151-2

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 北野白梅町駅までは自転車で10分程度。バス路線も多く、移動手段には困りません。地下鉄今出川駅も利用できるので、京都市内へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 徒歩だとどちらの駅も15分以上かかるのが少しネックです。特に荷物が多い時は大変に感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には便利です。乾隆小学校が近いので、子育て世代には安心感があると思います。落ち着いた住宅街で静かです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し感じられます。オートロックはありますが、セキュリティ面でもう少し強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境で過ごしやすいマンションです。駅からの距離は少し歩きますが、周辺の生活利便性は高いと感じます。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良い方だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望は開けていて気持ちが良かったです。RC造なので、音も気になりませんでした。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。キッチンの使い勝手は、現代のマンションと比べると劣る部分もありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、共用部は日勤管理のおかげで比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感がありました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパー、ドラッグストア、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、非常に便利でした。公園も近く、子供の遊び場にも困りませんでした。落ち着いた環境で子育てしやすかったです。

乾隆小学校区で、子育て環境を重視して選びました。周辺の生活利便性は抜群で、大変満足していました。駅までの距離はありますが、バス便が充実しているので問題なく生活できました。建物自体は築年数なりの部分もありますが、総じて快適に暮らせるマンションでした。

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