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マンション

ウィンザーハイム難波

大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-33阪神なんば線/桜川駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-33
交通
阪神なんば線/桜川駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分
築年月
1981年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
57戸
専有面積
48.40m² ~ 96.78m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
品川燃料
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
日吉小学校
中学校区域
堀江中学校
備考
●オートロック ●「関西スーパー」約350m ●「南堀江公園」約370m ●「なにわ病院」約200m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-33

口コミ・レビュー

桜川徒歩2分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線桜川駅が徒歩2分と非常に便利。乗り換えなしで神戸方面や奈良方面にもアクセスできるのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活利便性は高いです。靭公園も徒歩圏内で、休日のリフレッシュに最適。

気になる点: 築年数が経過しているため、周辺には新しいマンションも増えてきており、少し古い印象を受けるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造り。共用部は年季を感じるものの、清潔に保たれている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べるとデザイン性や設備面で見劣りする部分があります。

築年数は経っていますが、立地の良さとSRC造の安心感は抜群です。駅近で生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代にもおすすめです。共用部は古さを感じますが、管理はきちんとされているようです。

西長堀検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桜川駅が近く、利用しやすい。西長堀駅も徒歩圏内なので、地下鉄の選択肢が多いのは便利。

気になる点: 桜川駅は各駅停車のみなので、急行などに乗りたい場合は乗り換えが必要になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパー、ドラッグストア、病院などが徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。堀江エリアにも近く、おしゃれなカフェやショップが多いのも魅力。

気になる点: 夜間は静かなエリアですが、人通りが少ないと感じる道もあります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。日吉小学校区域である点もファミリーにはプラス。

気になる点: 築年数が1981年と古いため、内装や設備はリフォームされていない場合、最新の設備ではない可能性が高いです。購入時はリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに清掃されているようです。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの最新設備はない可能性が高いので、セキュリティ面は確認が必要です。

立地は非常に魅力的で、生活利便性も高い物件です。日吉小学校区域という点も評価できます。ただ、築年数が古いのがネックで、内装や設備は期待しない方が良いかもしれません。リフォーム前提での検討が必要となりそうです。

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