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マンション

ローレルスクエア都島エルフラッツ3番館

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-5大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-5
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分
築年月
2003年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
38戸
専有面積
65.20m² ~ 87.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
鹿島建設・大日本土木・奥村組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立友渕小学校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
ブランド
ローレル
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-5

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅まで少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれています。植栽なども手入れされています。

気になる点: エレベーターが少し小さく感じる時があります。

都島駅まで徒歩9分は少し歩きますが、周辺の生活利便性は非常に高いです。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線一本で梅田や天王寺方面へアクセスできるのは便利です。都島駅周辺には飲食店もいくつかあります。

気になる点: 徒歩9分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡以上あるので、ゆったりとした間取りだと感じます。収納も比較的多くて助かります。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備とは言えませんが、特に不便は感じていません。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな病院や図書館があり、生活に必要な施設は揃っています。静かな住宅街で落ち着いて過ごせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

総戸数が少ないので、近隣住民との距離感も程よく、静かに暮らせます。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外は概ね満足しています。コスパを考えると良い物件だと思います。

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