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マンション

サントピア新今宮

大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18JR関西本線/新今宮駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18
交通
JR関西本線/新今宮駅 徒歩2分
築年月
1981年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
27戸
専有面積
31.98m² ~ 65.65m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
金山工務店
管理会社
SONO
小学校区域
大阪市立大国小学校
中学校区域
大阪市立木津中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18

口コミ・レビュー

新今宮住みます30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR新今宮駅まで徒歩2分と非常に便利。JRだけでなく、南海線や地下鉄も利用できるので、大阪市内はもちろん、関西各地へのアクセスが抜群に良いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活には困りません。夜遅くまで開いているお店も多いです。

気になる点: 歓楽街が近いので、夜は少し賑やかな場所もあります。治安が気になる人もいるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては標準的だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。

立地と交通の便を最優先するなら、このマンションは非常に魅力的です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、日常の買い物や移動には全く不便しません。築年数は経っていますが、住めば住むほど味が出てくるような雰囲気もあります。

浪速区購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じます。外観は年季が入っていますが、味があるとも言えます。

気になる点: 築年数がかなり経っているため、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エントランス周りなども少し古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が31.98m²からと、単身者やDINKSには十分な広さの部屋があるようです。リノベーションされていれば、快適に暮らせると思います。

気になる点: 部屋の間取りや内装については情報が少ないため、個別の確認が必要です。水回りなどは交換が必要になる可能性も考慮した方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 新今宮駅周辺は再開発も進んでおり、今後も発展が期待できるエリアです。通天閣や新世界も近く、観光気分も味わえます。

気になる点: 周辺には風俗店なども点在しており、ファミリー層には少し気になるかもしれません。昼夜で雰囲気が変わる場所です。

交通の利便性は抜群で、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。周辺環境は好みが分かれるかもしれませんが、新今宮駅周辺の活気は魅力的です。築年数を考慮し、リフォームやリノベーションの必要性を加味して検討する必要があります。

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