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マンション

与力町スカイハイツ

大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-8大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-8
交通
大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分
築年月
1973年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
84戸
専有面積
34.58m² ~ 93.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1689m²
駐車場数
27
分譲会社
長谷工不動産業
施工会社
長谷川工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
備考
●「阪急OASIS同心店」約150m ●「与力町公園」約270m ●「ファミリーマート与力町店」約120m
延床面積
7540m²
建築面積
962m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-8

口コミ・レビュー

南森町在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 扇町駅、南森町駅どちらも徒歩圏内。堺筋線と谷町線の2路線が利用でき、梅田や京橋へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物に困りません。公園や病院も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションと比べると活気はやや劣るかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年季を感じますが、日勤管理なので清掃は比較的行き届いています。エントランスはシンプルです。

気になる点: 外観はレトロな雰囲気。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は格別です。周辺環境も充実しており、生活するには非常に快適。共用部は古さを感じますが、日勤管理で安心感があります。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2025年03月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪駅やキタエリアへのアクセスが良く、徒歩圏内に商業施設や飲食店が多数あり、休日も楽しめます。堀川小学校区域なのも子育て世帯には魅力的。

気になる点: 道が狭い場所もあり、もう少し落ち着いた環境を望む場合は少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備はありません。共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、リノベーション次第で快適な空間にできそうです。日当たりや風通しは部屋によります。

気になる点: 水回りや内装は築年数相応で、リフォーム・リノベーションは必須になるでしょう。間取りが不明なのが検討しづらい点です。

何と言っても交通利便性と周辺環境の充実度は素晴らしいです。古いマンションなので、内装や設備は期待できませんが、リノベーション前提であれば、この立地でこの価格帯は魅力的かもしれません。管理体制は日勤なので安心できますが、建物の古さは否めません。

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