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マンション

グリーンビュー鶴見1号棟

大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩8分
築年月
1988年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
249戸
専有面積
70.03m² ~ 105.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
15266.12m²
駐車場数
128
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
鴻池組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立鶴見南小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
延床面積
24577.39m²
建築面積
2027.82m²
設計会社
赤松建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32

口コミ・レビュー

鶴見区在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 横堤駅、今福鶴見駅どちらも徒歩圏内で、地下鉄長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋方面へアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 日中の電車は比較的空いていますが、朝夕のラッシュ時は混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て世帯にも住みやすい落ち着いた住宅街で、小学校も近く安心感があります。

気になる点: 大きな商業施設へ行くには少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えません。セキュリティ面で心配な方は、各部屋での対策も必要かもしれません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから長く住んでいます。特に鶴見緑地公園が近く、子育て環境としては申し分ありません。地下鉄へのアクセスも良好で、通勤にも便利です。管理は日勤ですが、建物全体を維持していくための修繕なども計画的に行われているようです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、大規模マンションらしい落ち着いた雰囲気があります。エントランス周辺は清掃が行き届いており、管理されている印象を受けました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。外観のデザインは、最新のマンションに比べるとややシンプルかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からあるので、ファミリー層には十分な広さが確保できそうです。間取りによっては使いやすいかもしれません。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、現時点では評価しにくいですが、築年数を考えると水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 横堤駅、今福鶴見駅ともに徒歩10分以内と、駅近で利便性が高いと感じました。地下鉄で大阪市内中心部へのアクセスも良好です。

鶴見緑地公園が近く、緑豊かな環境で子育てができそうな点が魅力的です。駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数が30年以上経過しているため、内装や設備についてはリフォーム前提で考える必要があります。管理体制や修繕計画などを詳しく確認する必要がありそうです。

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