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マンション

朝日プラザ天満橋

大阪府大阪市北区天満2丁目8-4大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 京阪本線/天満橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満2丁目8-4
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 京阪本線/天満橋駅 徒歩7分
築年月
1980年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
58戸
専有面積
27.66m² ~ 68.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
587m²
分譲会社
朝日住建
施工会社
鉄建健設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立滝川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
延床面積
3551m²
建築面積
444m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満2丁目8-4

口コミ・レビュー

南森町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と京阪、どちらも徒歩7分で利用できるのが非常に便利。天満橋も南森町も、駅周辺に商業施設や飲食店が多く、生活する上で困ることは全くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市中心部でありながら、少し歩けば公園や緑もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。小学校も近く、子育て世代にも良い環境かもしれません。

気になる点: 夜間、周辺の居酒屋からの音が気になる時がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる箇所もある。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがある。

築年数は経っていますが、立地の良さと2路線の利用しやすさが最大の魅力です。駅周辺の利便性は抜群で、日常の買い物から外食まで困ることはありません。管理状態も悪くなく、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなく、といった感じです。古さを感じる部分はありましたが、リフォームされている部屋もあると聞きました。収納は十分でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えません。防音性はあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。挨拶もしてくれるので、地域に根差した管理体制だと感じました。オートロックではありません。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 天満橋駅も南森町駅も徒歩圏内なのは本当に便利でした。京阪を使えば淀屋橋や祇園四条へ、谷町線なら梅田や天王寺へもアクセスしやすいです。

気になる点: どちらの駅も徒歩7分なので、雨の日などは少し遠く感じることがありました。

子育てのために住んでいましたが、立地の良さと学区(滝川小学校)で決めました。子どもの通学には問題なく、周辺環境も概ね満足でした。建物自体は古いですが、管理はしっかりしていたので、大きな不満はありませんでした。ファミリー層にもおすすめです。

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