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マンション

ローレルハイツ大淀2号棟

大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-2阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-2
交通
阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩9分
築年月
1977年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
170戸
専有面積
23.14m² ~ 84.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
スミトー・ハウジング
施工会社
東海興業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-2

口コミ・レビュー

天六暮らし、30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩5分と非常に便利。阪急と地下鉄谷町線・堺筋線が使えて、梅田やキタエリアへのアクセスが抜群です。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、買い物に困りません。飲食店も多く、外食にも便利。公園も点在していて、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 築年数が古いので、新しいマンションのような洗練された雰囲気はないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いています。

気になる点: 築年数が古い分、設備面で古さを感じる部分もあるかもしれません。オートロックはなかったかと思います。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で商店街も充実しているので、生活利便性は抜群。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。価格帯によっては、コスパの良い物件だと思います。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物は非常に便利。スーパーやドラッグストアも複数あります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 建物自体は古いため、内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。中崎町駅からも少し歩くので、そちらを利用する際は注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは比較的綺麗でした。

気になる点: 共用部の設備(エレベーターや廊下など)は、最新のマンションと比べると古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。清掃は行き届いているようです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面(特に夜間や休日)は少し心配な部分もあるかもしれません。最新の設備ではないと思われます。

交通利便性と周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。商店街が近いのは子育て世代にとって大きなメリットです。ただ、築年数が古いので、リフォーム費用や将来的な修繕積立金などを考慮する必要があります。内見では、部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

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