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マンション

メロディーハイム中津3番館

大阪府大阪市北区中津1丁目13-17大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩1分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津1丁目13-17
交通
大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩1分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分
築年月
1985年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
99戸
専有面積
18.62m² ~ 48.83m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
近藤産業
施工会社
奥村組
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津1丁目13-17

口コミ・レビュー

中津在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線中津駅徒歩1分はとにかく便利!梅田や淀屋橋、なんばへも乗り換えなしでアクセスできるのが最高です。阪急も近いので、神戸方面への移動も楽々。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに意外と静かで落ち着いています。コンビニやスーパー、飲食店も徒歩圏内に揃っているので、生活には困りません。少し歩けば公園もあります。

気になる点: 周辺に新しいマンションが増えてきて、少しずつ賑やかになってきている印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、時間帯によっては少し待ちます。

築年数は経っていますが、何と言っても駅からの近さが最大の魅力です。都心へのアクセスが抜群なので、通勤・通学やプライベートでの外出に非常に便利です。周辺環境も悪くなく、日常の買い物にも困りません。古さは否めませんが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。

元住人シングルさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な広さでした。設備は最低限ですが、特に不便は感じませんでした。収納スペースはやや少なめです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない場合は設備面で少し残念かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、モニター付きではないので、来客時は少し不安を感じることもありました。管理員さんの対応は普通でした。

気になる点: 共有部分の清掃は行き届いている方だと思いますが、古い建物なので、どこか全体的に少し暗い印象でした。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中津駅まで本当にすぐなので、遅刻しそうな朝でも安心でした。御堂筋線が使えるのは大きいです。夜遅くに帰宅しても、駅近なので心強いです。

単身で住むには、立地の良さが何よりも魅力的な物件でした。駅近なので、都心へのアクセスは抜群で、毎日の通勤が楽でした。家賃も比較的抑えられていたので、コスパは良かったと思います。ただ、建物の古さは否めず、特に水回りなどは最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。利便性を最優先する方にはおすすめです。

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