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マンション

メゾン北梅田

大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-11大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩5分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-11
交通
大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩5分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩11分
築年月
1973年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
27戸
専有面積
23.69m² ~ 72.90m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
746m²
駐車場数
50
分譲会社
南大阪住宅
施工会社
大都工業
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
延床面積
1982m²
建築面積
278m²
設計会社
都市建築設計工房
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-11

口コミ・レビュー

梅田近接シングルさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線中津駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田へのアクセスはもちろん、どこへ行くにも困らない。阪急梅田駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田が近いのに、落ち着いた住宅街の雰囲気もある。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高い。静かで住みやすい。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるので、少し不便に感じることも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観。共用部はシンプルだが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれない。

築年数は経っていますが、梅田へのアクセスの良さと周辺環境のバランスが取れており、単身者には非常に快適なマンションです。巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。価格帯も魅力的だと思います。

豊崎小エリア検討者さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 豊崎小学校区域で、子育て環境は悪くない。公園なども点在しており、緑も感じられる。梅田へのアクセスが良いのは大きな魅力。

気になる点: 全体的に古い建物が多いエリアなので、周辺の雰囲気が気になる人もいるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、定期的に清掃されている様子は伺えます。オートロックなどはありませんが、人通りは比較的多い立地です。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新のものを期待できない。多少の不安は残る。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が様々なので、ライフスタイルに合わせて選べる可能性がある。リノベーションされた部屋であれば、快適に暮らせるかもしれない。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分が多いと予想される。

梅田への近さと豊崎小学校区域という点で検討しました。築年数はかなり古いですが、リノベーション次第では魅力的な物件になる可能性も秘めていると感じます。ただし、設備面やセキュリティ面は現況のままでは期待できないため、購入後のリノベーション費用なども含めて検討が必要です。

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