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マンション

東灘サンハイツ

兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-31阪神本線/深江駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-31
交通
阪神本線/深江駅 徒歩4分
築年月
1982年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
39戸
専有面積
69.23m² ~ 94.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1428.25m²
分譲会社
三建不動産
施工会社
三井建設
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
本庄小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●エレベータ
設計会社
三井建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-31

口コミ・レビュー

深江徒歩族40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがあります。

築年数は古いですが、駅近で静かな住環境が魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地と利便性を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも比較的充実していたと思います。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものとは言えません。リノベーションを検討しないと、快適とは言えないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。オートロックはありませんが、敷地内への出入りは比較的スムーズでした。

周辺環境★★★★

良い点: 海も近く、散歩コースには事欠きません。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境でした。本庄小学校も近く、子どもの通学には便利でした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

駅からの距離と周辺環境の良さで決めましたが、建物自体の古さは否めません。設備面で不満を感じることもありましたが、価格帯を考えれば妥当な範囲だったと思います。子育て世代には住みやすい環境だと思いますが、新築のような快適さを求める方には向かないかもしれません。

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