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マンション

ハイマート南森町

大阪府大阪市北区南森町2丁目3-29大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区南森町2丁目3-29
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩2分
築年月
1979年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
79戸
専有面積
42.12m² ~ 97.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1071m²
駐車場数
18
分譲会社
淺沼興産
施工会社
淺沼組
管理会社
SONO
小学校区域
堀川小学校
中学校区域
北陵中学校
備考
●「コーヨー 南森町店」約300m ●「西天満公園」約350m ●「ファミリーマート 南森町駅前店」約70m
延床面積
6682m²
建築面積
670m²
設計会社
極東設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区南森町2丁目3-29

口コミ・レビュー

南森町暮らし20年さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅まで徒歩2分と非常に便利。谷町線と堺筋線の2路線が利用でき、梅田や天王寺へのアクセスが抜群です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するには申し分ありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できます。堀川小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応の設備や、セキュリティ面で最新のシステムではない点が少し気になります。オートロックの有無は要確認かもしれません。

築年数は経過していますが、何と言っても南森町駅徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。生活に必要な施設は全て揃っており、日常の買い物や通勤に全く不便を感じません。共用部や設備は最新ではありませんが、管理は行き届いている印象です。長く住むには良い物件だと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅がすぐ近く、地下鉄2路線利用可能で交通利便性は非常に高い。大阪市内の主要エリアへのアクセスが良いのが魅力的。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で13階建てと、しっかりした構造です。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いているようです。

気になる点: 築年数が1979年とかなり古いのが気になります。外観やエントランスのデザインは、現代のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できる可能性がある。

気になる点: 築年数が古いため、内装や設備(キッチン、バス、トイレなど)はリフォームされていない場合、かなり古い可能性が高い。修繕履歴やリフォーム状況の確認が必須。

立地は抜群に良いですが、築年数がネックになる物件です。駅近で利便性を重視する方には魅力的ですが、建物の古さや設備面での快適性を求める場合は、リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。周辺環境は良いので、リノベーション次第では住みやすいかもしれません。

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