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マンション

ライブシティ神戸緑園都市3号棟

兵庫県神戸市北区緑町8丁目1-3神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区緑町8丁目1-3
交通
神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分
築年月
1996年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.00m² ~ 87.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
38259.76m²
駐車場数
33
建ぺい率
30%・60%
容積率
200%
分譲会社
日本新都市開発
施工会社
清水建設東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立甲緑小学校
中学校区域
神戸市立大原中学校
延床面積
6420.2m²
建築面積
637.01m²
設計会社
清水建設東海興業
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区緑町8丁目1-3
バルコニー面積
10.15m² ~ 25.50m²

口コミ・レビュー

緑園都市ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物やリフレッシュにも便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の移動が楽になると思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

全体的に満足しています。自然豊かな環境で、子育て世代には非常に住みやすいマンションだと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある魅力があります。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2022年07月
交通★★★☆☆

良い点: 山の街駅から徒歩10分と、駅近ではないものの、許容範囲内です。神戸市内へのアクセスも、乗り換えはありますが、それほど悪くありません。

気になる点: 神戸市営地下鉄の駅まで行こうとすると、さらに時間がかかります。バス便も限られている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあります。リフォームされている部屋もあり、最新設備ではありませんが、十分快適に暮らせそうです。

気になる点: 築年数が1996年と古いため、水回りの設備などは交換が必要になる場合があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。集合ポストやメールボックスなども、しっかり管理されている印象です。

緑が多く静かな環境で、広めの間取りが魅力的です。築年数は経っていますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。周辺の生活利便性も悪くありませんが、交通の便はもう少し良いと嬉しいです。

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