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マンション

グランドピア北天満

大阪府大阪市北区池田町9-7JR大阪環状線/天満駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区池田町9-7
交通
JR大阪環状線/天満駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
築年月
1982年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
72戸
専有面積
34.74m² ~ 151.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
入澤建設
施工会社
熊谷組
管理会社
菱サ・ビルウェア
小学校区域
大阪市立菅北小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
設計会社
入沢建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区池田町9-7

口コミ・レビュー

天満暮らし5年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR天満駅、地下鉄天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内。JRなら大阪駅もすぐ、地下鉄なら淀屋橋や梅田方面にもアクセス抜群で、通勤・お出かけに非常に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困らない。飲食店も多く、外食も楽しめる。公園も点在しており、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 夜は酔っ払いなども見かけることがあるが、治安が悪いと感じたことはない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックはないが、特に不安を感じたことはない。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で、大阪市内での生活を考えると非常に満足度が高いマンションです。駅近で交通の便が良く、買い物や外食も楽しめるため、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔に保たれており、日勤管理の安心感がある。敷地内駐車場があるのは魅力的。

気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのようなデザイン性はない。共用部はやや古さを感じる。

周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街や、天満市場、天神橋筋六丁目駅周辺の商業施設が近く、生活利便性は非常に高い。緑豊かな公園も近い。

気になる点: 住居エリアから少し歩くと賑やかな繁華街があり、夜は騒がしいと感じる可能性もある。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR環状線天満駅まで徒歩4分、地下鉄谷町線・堺筋線天神橋筋六丁目駅まで徒歩6分と、2路線利用可能で交通アクセスは抜群。大阪、梅田、淀屋橋など主要エリアへのアクセスが良い。

立地の良さは最大の魅力。交通アクセス、生活利便性ともに非常に高く、大阪中心部で暮らしたい人には魅力的です。築年数は考慮が必要ですが、リノベーション済みの部屋などがあれば検討の価値は大きいと感じました。管理体制も悪くないようです。

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