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マンション

エパック平野パート2

大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-54大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-54
交通
大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩5分
築年月
1990年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
28戸
専有面積
62.00m² ~ 78.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1126.87m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タツミ開発
施工会社
栗本建設工業
管理会社
西日本住宅管理京阪奈管理センター
小学校区域
瓜破東小学校
中学校区域
瓜破中学校
備考
●「イオン」約500m ●「瓜破東北公園」約80m ●「長吉総合病院」約640m
延床面積
2309.63m²
建築面積
510.54m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-54

口コミ・レビュー

平野区在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線出戸駅まで徒歩5分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場としても利用できます。小学校も徒歩圏内なので、子育て世代には便利だと思います。

気になる点: 一方で、周辺に大きな商業施設は少なく、休日にショッピングなどを楽しむには少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、清潔感があります。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。

築年数は経っていますが、立地と管理の良さで快適に暮らしています。駅近で生活利便性も高く、静かな環境も気に入っています。リフォームされている部屋もあるようで、内装の綺麗さに期待できるかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が62㎡以上と比較的広めで、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも各部屋にしっかりあり、荷物が多い家庭でも安心です。キッチンやバスルームは古さを感じましたが、日常使いには問題ありませんでした。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームの有無で満足度が大きく変わる可能性があります。特に水回りは古さを感じやすいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造なので、遮音性は比較的良いと感じました。外観は年季が入っていますが、共用部は日勤管理の方が手入れをしてくださっているので、清潔に保たれています。

気になる点: エントランス周りなどは、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいなと感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 出戸駅まで近いのが一番のメリットでした。スーパーも複数あり、食品の買い物には困りませんでした。瓜破東小学校も近く、子供の通学も安心でした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念でした。

子育てのために数年住んでいました。駅への近さと学区の良さで選びましたが、総合的に満足度は高かったです。築年数なりの設備ではありますが、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。日勤管理は安心感がありました。

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