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マンション

GSハイム塚口

兵庫県尼崎市塚口町6丁目37-17JR福知山線/塚口駅 徒歩19分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩20分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩22分 JR福知山線/塚口駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町6丁目37-17
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩19分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩20分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩22分 JR福知山線/塚口駅 バス5分
築年月
1986年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
16戸
専有面積
43.06m² ~ 59.06m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
496.94m²
分譲会社
大志
施工会社
今西組
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
尼崎北小学校
中学校区域
塚口中学校
備考
●「フレッシュしみず本店」約480m ●「塚の内公園」約360m ●「近畿中央病院」約590m ●「尼崎塚口六郵便局」約330m ●「サンクス塚口町4丁目店」約480m
設計会社
創新企画設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町6丁目37-17

口コミ・レビュー

尼崎市民40代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は少し遠く感じます。特に夏場や荷物が多い時はバスを利用しますが、バス停も少し歩くので、もう少し駅近だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。挨拶をしてくれる管理人さんもいて安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は古さを感じます。オートロックもないので、セキュリティ面では少し不安が残ります。

築年数は経っていますが、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。駅までの距離がネックですが、バス便も利用できるので許容範囲です。共用部の設備は古めですが、価格を考えれば妥当かなと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。外観は古さはありますが、手入れはされている印象です。敷地内も比較的広々としていました。

気になる点: 1986年築なので、最新の設備やデザインではありません。内装や水回りはリフォームが必要になる可能性も考慮しています。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR塚口駅からはバス便があり、本数もそこそこあるようです。阪急の駅も徒歩圏内なので、利用する路線によって選択肢があるのは良い点です。

気になる点: やはり徒歩分数が多いのが気になります。特に雨の日や夜遅くの帰宅時は少し不安を感じるかもしれません。駅周辺の商業施設はそこそこ充実しています。

尼崎北小学校区で、静かな環境を探している方には良い物件だと思います。築年数は古いですが、RC造でしっかりしており、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離だけが懸念点ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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