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マンション

カサグランデ加美

大阪府大阪市平野区加美東4丁目17-26JR関西本線/加美駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区加美東4丁目17-26
交通
JR関西本線/加美駅 徒歩5分
築年月
1974年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
73戸
専有面積
48.15m² ~ 70.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2185m²
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
シロキ産業
施工会社
大末建設
管理会社
大末テクノサービス
小学校区域
大阪市立加美東小学校
中学校区域
大阪市立加美南中学校
延床面積
7275m²
建築面積
1476m²
設計会社
郷田建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美東4丁目17-26

口コミ・レビュー

加美歴15年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加美駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大規模な商業施設などは少し離れているため、車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは新しさはありません。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も子育てしやすく、静かなので気に入っています。管理体制もしっかりしているので、長く住むには良いマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。共用部は年季を感じさせますが、清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が古い分、エントランスや廊下などのデザインは現代的ではありません。エレベーターがないのが、低層階でない場合は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が48㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さかもしれません。

気になる点: 間取りの情報が少ないですが、古い物件のため、水回りの設備や断熱性などが最新の基準ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR加美駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。関西本線なので、天王寺や難波方面へのアクセスも良好です。

駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に良いと感じました。ただ、築年数がかなり経っているため、室内設備や建物の共用部分については、リフォーム状況などをしっかり確認する必要があります。価格帯によっては検討の余地がありそうです。

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